Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camugnano in zona Carpineta a 130.000 € (cod.65ef2cdf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camugnano in zona Carpineta, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Tempocasa Vergato) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
433 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
554 €/m² e
688 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - PONTE DI VERZUNNO - BAIGNO) per case indipendenti (da 425 €/m² a 860 €/m²) e per case semindipendenti (da 400 €/m² a 840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camugnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camugnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carpineta) è pari a
660 €/m², molto vicina ai valori della zona Baigno che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Camugnano in zona Carpineta
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con terrazza con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
Rif: SC69 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita un casale, in parte risalente alla metà dell'800, indipendente, immerso nel verde, con giardino, terrazza panoramica e taverna. L'immobile, che si sviluppa su 3 piani, si trova in buone condizioni ed è composto da: PIANO TERRA - Ingresso su ampio soggiorno con camino e pareti in sasso a vista - Cucina abitabile con accesso alla grande terrazza panoramica - Camera matrimoniale - Camera singola/studio - Bagno con doccia PRIMO PIANO - Tre ampie camere matrimoniali - Disimpegno - Bagno con doccia PIANO SEMINTERRATO -Taverna con camino - Cantina finestrata, con pozzetto e sala caldaia Completano la proprietà un giardino recintato che circonda l'immobile, in parte boschivo, la terrazza arredabile e panoramica, una tettoia e il sottotetto, funzionale come ripostiglio. I pavimenti sono in Klinker e ceramica, gli infissi in legno e vetro, la porta è rinforzata. Esternamente è presente un forno in muratura e la fossa biloogica è a dispersione. Il riscaldamento è predisposto per il gpl e la caldaia è da ripristinare. L'immobile è fornito di videosorveglianza. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Indipendente, immerso nel verde, con giardino recintato - Ampi spazi ben distribuiti - Taverna, cantina, forno in muratura e videosorveglianza - Pareti in sasso a vista, pavimenti in klinker, atmosfera da casale storico - Abitabile da subito, adatto anche per famiglie numerose Riferimento immobile: SC69
