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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camugnano in zona Burzanella a 295.000 € (cod.65ee18ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camugnano in zona Burzanella, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1184 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
694 €/m² e
919 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Camugnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camugnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camugnano in zona Burzanella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con garage
TENUTA DI CHARME CON OLTRE 6 ETTARI DI TERRENO – CAMUGNANO (BO) Per chi sogna una nuova vita immersa nella natura. Nel cuore dell'Appennino Bolognese, a pochi chilometri dal confine con la Toscana, proponiamo in vendita una splendida tenuta indipendente di oltre 6 ettari, ideale come residenza privata, B&B, azienda agricola o progetto di ospitalità. Nella proprietà ci sono diversi frutteti,piante officinali,coltivazione biologica e grani antichi. La tenuta comprende un affascinante edificio principale su tre livelli, un grande fienile da recuperare con ampio salone privo di pilastri, garage, antico pozzo, porticati e terreni coltivabili, boschi, prati e un suggestivo ruscello che attraversa la proprietà. L'abitazione conserva tutto il fascino, con travi in quercia, muri in pietra a vista, camini e ambienti caldi e autentici. Al secondo piano è già presente un B&B, pronto per accogliere gli ospiti. La tenuta si trova in una posizione strategica, a circa 900 metri da Burzanella, 10 minuti dalla stazione di San Benedetto Val di Sambro, 20 minuti dal casello di Rioveggio e circa 40 minuti da Bologna e Firenze. La zona è tra le più affascinanti dell'Appennino. Diversi punti di interesse vicino alla tenuta: Castello Rocchetta Mattei Terme di Porretta Laghi di Suviana e Brasimone. Sorge sulla via della lana e della seta Poco distante dalla Ciclovia del sole,la più grande ciclabile d'Europa . Per la bellezza del luogo Netflix a registrato un episodio sia fuori che dentro la tenuta. Contattaci per fissare una visita in questo luogo incantato. 3928825759
