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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camugnano in zona Verzuno a 70.000 € (cod.65ce5988)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camugnano in zona Verzuno, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da INVESTCASA - SOGEPI SRL) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
330 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
397 €/m² e
568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 235 €/m² a 680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camugnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camugnano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Verzuno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
380 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camugnano in zona Verzuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile per vacanza
Zona turistica, centralissimo e grande appartamento posto al primo piano di palazzina nella piazza del paese, comodo ai laghi Suviana e Brasimone, vicino a boschi, parchi; ideale per vivere stabilmente o trascorrere tranquille vacanze estive ed invernali durante le quali svolgere rigeneranti attività fisiche all'aria aperta. Appartamento signorile con vista su panorama appenninico meraviglioso, ben tenuto, comodo a tutti i servizi: negozi, ambulatorio medico, farmacia, banca e ufficio postale. Composizione :Ingresso, grande cucina abitabile, sala pranzo, soggiorno, studio, 4 camere, 2 bagni, 4 balconi, cantina, giardino condominiale. ideale per chi cerca un contesto ed una zona estremamente tranquilla, circondata dal verde e comoda ai servizi primari, non lontana da Bologna
