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Casa indipendente in vendita a Camugnano a 198.000 € (cod.65bc6b51)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Camugnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camugnano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,85%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
198.000 €
Superficie:
128 m²
Prezzo al m²:
1546 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Camugnano (BO)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 30 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Cio Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cortile

CASA INDIPENDENTE SULLA TERRAZZA DELL'APPENNINO BOLOGNESE CAMUGNANO- In borgo storico abitato, immerso nelle splendide colline bolognesi, VENDESI libera subito elegante e raffinata casa indipendente di circa 130 mq su due livelli, finemente ristrutturata e pronta per essere abitata. La proprietà si trova in un'autentica oasi di tranquillità, non isolata e facilmente raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata, con la fermata dell'ATC davanti alla casa. Un incantevole patio pavimentato da accesso alla luminosa zona giorno, con cucina separata, bagno di cortesia e un pratico ripostiglio nel sottoscala. Il primo piano collegato da scala interna è dedicato alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali ha un terrazzino panoramico vista colline, oltre a un elegante bagno con vasca. La ristrutturazione, completa e di alto livello, ha saputo coniugare materiali di pregio e un perfetto equilibrio tra storia e modernità. Un ottimo investimento sia come abitazione principale, sia per chi desidera una seconda casa immersa nelle colline bolognesi, a breve distanza dal parco regionale del lago Brasimone. Completano la bella proprietà un ambiente versatile che può essere adibito a studio/deposito attrezzi che ha accesso indipendente dal giardino esclusivo che è di circa 2.700 mq. (EP169,27 kWh/m² anno). EURO 198.000 -CIO- CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO-Viale XII Giugno n.26, Bologna Tel. 051 333414 e-mail: info@cioimmobiliare.it Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Tipo di contratto: vendita Provincia: Bologna Categoria: residenziale Tipologia immobile: Indipendente Superficie (mq): 128 Condizioni: Buono Piano: terra Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 6 Camere: 2 Soggiorno: Salotto Bagni: 2 Giardino: privato Balcone APE: 169 kWh/mq anno

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