L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Camugnano in zona Burzanella a 80.000 € (cod.65b2704f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Camugnano in zona Burzanella, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Espande Network Immobiliare) a 80.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 647 €/m² e 758 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Camugnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camugnano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,83%).

•  Sito Istituzionale: Camugnano
•  Wikipedia: Camugnano
•  Mercato Immobiliare a Camugnano
•  Quotazioni OMI