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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camugnano in zona Verzuno a 300.000 € (cod.65b260b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camugnano in zona Verzuno, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Espande Network Immobiliare) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
603 €/m² e
672 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - PONTE DI VERZUNNO - BAIGNO) per case indipendenti (da 455 €/m² a 975 €/m²) e per case semindipendenti (da 405 €/m² a 880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camugnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camugnano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Verzuno) è pari a
730 €/m², molto vicina ai valori della zona Carpineta che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camugnano in zona Verzuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con caminetto con garage con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
PONTE DI VERZUNO - nel comune di Camugnano, villa indipendente posta in posizione panoramica, dominante, a pochi km dalla Rocchetta Mattei, dagli antichi borghi dell 'appennino e dal lago di Suviana. Al piano terra ingresso su disimpegno, saletta, cucina, ampio soggiorno con camino, due camere da letto e bagno; al primo piano quattro camere di cui tre con uscita su balcone panoramico e due bagni; al piano seminterrato tavernetta, cucinotto, bagno, lavanderia, centrale termica e doppia cantina. Autorimessa doppia di mq 31, legnaia, forno e pozzo. Giardino di circa 2200 mq oltre a bosco di 1561 mq.Impianto di riscaldamento a gpl nel piano seminterrato mentre il piano terra ed il primo sono alimentati a gasolio.Chiama per fissare un appuntamento di visione oppure manda una mail e verrai subito ricontattato:* GESTIONE DEL MUTUO* GESTIONE DELLE PERMUTE* VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI* Seguici su Facebook e clicca mi piace su ' La Tua Casa su Espande ' riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari.Il nostro sito: www.espandeimmobiliare.it
