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Casa indipendente in vendita a Camugnano in zona Stagno a 49.000 € (cod.65b00174)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Camugnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camugnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Camugnano in zona Stagno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione di nuova costruzione edificio storico
Il Fascino della Storia, la Libertà del ProgettoNel cuore dell 'Appennino Bolognese, a Camugnano, sorge "Poggio di Stagno": un suggestivo compendio immobiliare del 1889 che domina un paesaggio di rara bellezza, a breve distanza dal Lago di Suviana. Non è solo una casa, ma un frammento di storia rurale che aspetta di essere riportato alla vita.La Proprietà Il corpo principale è un maestoso casale in pietra a vista disposto su 3 livelli. La struttura, pur necessitando di un restauro integrale, conserva intatta l 'anima dell 'epoca:Interni autentici: Grandi camini originali su ogni piano e una distribuzione degli spazi che ruota attorno a un vano scala centrale, offrendo massima libertà di personalizzazione.L 'Antico Ovile: A pochi passi dal casale, un fabbricato indipendente (ex ovile) offre il potenziale per diventare una dependance per gli ospiti, uno studio creativo o una zona relax esclusiva.Un Parco Privato di circa 55.000 mqLa proprietà vanta una vastissima estensione di terreno, ideale per chi cerca privacy assoluta:Circa 54.000 mq di bosco privato, che garantiscono un isolamento totale e un ecosistema naturale incontaminato.Circa 900 mq di area cortiliva di pertinenza, spazio da bonificare e trasformare in un giardino panoramico o orto rurale.Perché investire a Poggio di Stagno?Valore Protetto nel Tempo: L 'area è soggetta a tutela paesaggistica. Questo garantisce che il panorama e il silenzio rimarranno invariati per sempre: nessuna nuova costruzione potrà alterare il contesto.Flessibilità di Restauro: L 'immobile è classificato per permettere una "Ristrutturazione Edilizia". à possibile ammodernare gli impianti, migliorare l 'efficienza energetica e ridistribuire gli spazi interni secondo le esigenze moderne.Opportunità Fiscale: Trattandosi di un fabbricato interamente da recuperare, l 'intervento si presta all 'accesso alle agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni e il consolidamento antisismico.Stato dell 'immobileL 'immobile è attualmente un fabbricato collabente, privo[…]
