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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camugnano a 140.000 € (cod.65a3e0e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camugnano, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
645 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
612 €/m² e
681 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - PONTE DI VERZUNNO - BAIGNO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camugnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camugnano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centroimmobiliare di Giuditta Uliani
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Nel suggestivo contesto dell’antico borgo di Montione, nel comune di Camugnano, in una delle zone più autentiche e panoramiche dell’Appennino bolognese, proponiamo in vendita “Il Borgo”, un interessante complesso immobiliare immerso nella natura e nella tranquillità, a breve distanza da località caratteristiche come La Scola e Rio. La proprietà è composta da tre appartamenti inseriti all’interno di una tipica corte comune del borgo, elemento centrale che caratterizza l’insieme e richiama la tradizionale vita comunitaria delle antiche abitazioni rurali. Gli immobili sono attualmente utilizzati come seconde case e presentano finiture datate, offrendo così un’importante opportunità di ristrutturazione e valorizzazione complessiva. Il complesso si presta perfettamente a un intervento di riqualificazione che può trasformarlo in residenza principale, più unità abitative indipendenti oppure in una soluzione ricettiva diffusa, grazie al contesto unico e alla posizione particolarmente suggestiva. A completare la proprietà vi sono circa 3 ettari di terreni adiacenti, suddivisi tra campi e bosco, ideali per attività agricole, spazi ricreativi o semplicemente per vivere in pieno contatto con la natura. Una proposta rara, caratterizzata da autenticità, privacy e grande potenziale di sviluppo nel cuore dell’Appennino
