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Casa indipendente in vendita a Camugnano in zona Stagno a 49.000 € (cod.64e84807)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Camugnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camugnano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camugnano in zona Stagno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto da ristrutturare senza ascensore edificio storico
Certamente. Ecco la versione aggiornata che mantiene la struttura precedente, ma calca ulteriormente la mano sullo stato di abbandono conservativo e sull'assenza totale di infrastrutture, per garantire la massima trasparenza verso i potenziali acquirenti. Casale Storico del 1889 a Camugnano: Un Progetto di Recupero Radicale Nel cuore delle colline bolognesi, immerso nella quiete di Camugnano, proponiamo in vendita un suggestivo casale in pietra risalente al 1889. Disposta su 3 livelli, questa proprietà rappresenta una sfida affascinante per chi desidera un restauro filologico totale, partendo dalle origini. Stato dell'immobile: Autenticità e Abbandono Storico L'immobile è completamente da ristrutturare e si presenta in uno stato di conservazione che richiede interventi strutturali profondi. È fondamentale notare che: Manutenzione Assente: Il casale non ha ricevuto alcun intervento di manutenzione, consolidamento o miglioria dai primi del 1900. La struttura è ferma nel tempo e riflette l'usura di oltre un secolo di inattività. Assenza di Utenze: L'immobile è totalmente privo di allacciamenti. Non sono presenti impianti di acqua, luce e gas, né predisposizioni. Ogni rete di servizio dovrà essere progettata e realizzata ex novo. Dettagli d'Epoca: Nonostante il passare del tempo, restano intatti i camini originali su ogni piano, elementi chiave per un futuro restauro che voglia preservare il sapore rustico-elegante della dimora. Terreno e Pertinenze La proprietà vanta un'estensione esterna di circa 55.000 mq, un vero polmone verde privato: 54.000 mq di bosco privato, ideale per chi cerca isolamento totale e un ecosistema naturale incontaminato. 900 mq di scoperto di pertinenza, spazio da bonificare e trasformare in giardino o orto rurale. Antico Ovile: Separato dal corpo principale, è presente un ovile indipendente. Anch'esso necessita di una ricostruzione integrale e offre un potenziale unico come dependance o studio creativo. Posizione e Contesto Il casale è parte di un minuscolo borgo rurale, un manipolo d[…]
