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Casa indipendente in vendita a Camugnano in zona Mogne a 198.000 € (cod.64b0d7c6)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Camugnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camugnano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-13,01%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
198.000 €
Superficie:
244 m²
Prezzo al m²:
811 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
A+
Città:
Camugnano (BO)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA - PONTE DI VERZUNNO - BAIGNO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 15 luglio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA PEPOLI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione

Questa bella villa si trova nella località Mogne, a pochi km dal centro di Castiglione dei Pepoli. Libera su tutti i lati, circondata da corte esclusiva, ha anche un terreno di 260 mq adiacente. La casa si articola su tre livelli: al piano seminterrato si trova un appartamento e la centrale termica, al piano terra l'appartamento più grande, al primo piano una soffitta che ha tutte le caratteristiche per diventare un altro appartamento. Ogni piano ha l'accesso indipendente e i due appartamenti, che li hanno su facciate opposte della casa, possono fruire in maniera esclusiva di parti diverse della corte. L'edificio è stato ristrutturato nel 2022, con la realizzazione del cappotto termico, dei nuovi infissi, del nuovo impianto di riscaldamento a pompa di calore ibrida, l'installazione dei pannelli fotovoltaici e della colonnina di ricarica auto. L'ottimo rapporto qualità prezzo si unisce a una posizione straordinariamente panoramica sui boschi della Valle del Brasimone, con la comodità di trovarsi a meno di 10 km dal casello autostradale di Badia. Rif. 1256 euro 198.000. Agenzia Pepoli tel. 053493281 cell. 3338359882 Classe Energetica: A4

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