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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camugnano in zona Vigo a 125.000 € (cod.649fbf7a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camugnano in zona Vigo, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SAN GIOVANNI) a 125.000 € per una superficie commerciale di 142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 880 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 620 €/m² e 699 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - PONTE DI VERZUNNO - BAIGNO) per case semindipendenti (da 305 €/m² a 640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Camugnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camugnano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
142 m²
Prezzo al m²:
880 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Camugnano (BO)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA - PONTE DI VERZUNNO - BAIGNO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 2 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE SAN GIOVANNI

AGENZIA IMMOBILIARE SAN GIOVANNI

VIA TOSCANA, 51, Castiglione dei Pepoli (BO)

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DESCRIZIONE

con cantina con terrazza

Porzione di rustico in sasso a vista, disposto su due livelli oltre le cantine al piano seminterrato, ingresso indipendente, ampio terrazzo panoramico e terreno di proprietà esclusiva di circa 5.800 mq. Ingresso, due camere, sala/cucina, bagno, terrazzo panoramico, accesso al giardino retrostante il fabbricato; piano ammezzato bagno di servizio; piano primo due camere ( di cui una di passaggio); al piano seminterrato raggiungibile esternamente tramite un percorso in sasso con scalette che congiungono anche il giardino traviamo un loggiato con forno, dove si può mangiare e due cantine. Questo rustico caratteristico si trova vicino agli splendi borghi medioevali di Campolo e Scola Classe Energetica: G

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