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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camugnano in zona Baigno a 55.000 € (cod.64791be7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camugnano in zona Baigno, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
305 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
453 €/m² e
526 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - PONTE DI VERZUNNO - BAIGNO) per case indipendenti (da 440 €/m² a 865 €/m²) e per case semindipendenti (da 260 €/m² a 580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camugnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camugnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baigno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
665 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-22,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camugnano in zona Baigno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con balcone da ristrutturare senza ascensore
CAMUGNANO - nella frazione di Baigno- Barceda, in posizione panoramica ed a pochi chilometri dal lago di Suviana, inserita nel contesto del parco dei laghi, casa indipendente in sasso con ingresso su disimpegno, cucina abitabile, sala e legnaia, al piano superiore due camere da letto, ripostiglio e bagno. L'abitazione presenta il tetto rifatto mentre all'interno necessita di lavori di ristrutturazione. Fabbricato accessorio adibito a dependance di circa 45 mq composto da cucina, antibagno e bagno, camera/soggiorno. Ulteriore superficie accessoria formata da stalla con sovrastante fienile di circa 60 mq. Terreno di proprietà adiacente all'abitazione di circa 7.312 mq, ulteriori mq 8.671 dislocati. Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * Seguici su Facebook e clicca mi piace su ' La Tua Casa su Espande' riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: espandeimmobiliare.it
