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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camugnano in zona Vigo a 125.000 € (cod.6442760b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camugnano in zona Vigo, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
880 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
613 €/m² e
694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - PONTE DI VERZUNNO - BAIGNO) per case semindipendenti (da 310 €/m² a 635 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Camugnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camugnano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camugnano in zona Vigo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza
Porzione di rustico in sasso a vista, disposto su due livelli oltre le cantine al piano seminterrato, ingresso indipendente, ampio terrazzo panoramico e terreno di proprietà esclusiva di circa 5.800 mq. Ingresso, due camere, sala/cucina, bagno, terrazzo panoramico, accesso al giardino retrostante il fabbricato; piano ammezzato bagno di servizio; piano primo due camere ( di cui una di passaggio); al piano seminterrato raggiungibile esternamente tramite un percorso in sasso con scalette che congiungono anche il giardino traviamo un loggiato con forno, dove si può mangiare e due cantine. Questo rustico caratteristico si trova vicino agli splendi borghi medioevali di Campolo e Scola Classe Energetica: G
