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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camugnano in zona Carpineta a 120.000 € (cod.6429b8f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camugnano in zona Carpineta, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
660 €/m² e
737 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - PONTE DI VERZUNNO - BAIGNO) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.055 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camugnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camugnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carpineta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
835 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-22,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camugnano in zona Carpineta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VINCENZO DI LELLA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con garage con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
CARPINETA - nel comune di Camugnano in località Oneda, casa indipendente composta da due unità abitative, la prima unità è composta da accesso indipendente su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con termocamino, al primo piano due camere da letto e bagno con doccia; per un totale di circa 100 mq, parquet in tutta la zona notte e ceramiche di buona qualità, infissi in legno con vetrocamera e scuri in legno; la seconda unità abitativa si presenta al grezzo sviluppata anch'essa su due livelli e di uguale metratura. L'immobile presenta solai in legno e tavelle in cotto, tetto in legno con travi a vista, pareti isolate e fondazione ventilata con igloo. La proprietà comprende un terreno di circa 6000 mq. Chiama per fissare un appuntamento di visione oppure manda una mail e verrai ricontattato: * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * Seguici su Facebook e clicca mi piace su ' La Tua Casa su Espande' riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: www.espandeimmobiliare.it
