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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camugnano in zona Mogne a 130.000 € (cod.63f13151)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camugnano in zona Mogne, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
269 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
483 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
681 €/m² e
756 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - PONTE DI VERZUNNO - BAIGNO) per appartamenti (da 470 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camugnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camugnano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mogne, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
750 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camugnano in zona Mogne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE S.GIORGIO
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con caminetto con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con balcone con cortile
Agenzia Agescom propone in pubblicità per eventuale vendita, immobile di circa 210 mq totali calpestabili ubicato nella fraz.Le Mogne nel comune di Camugnano (BO)e a pochi chilometri dal centro di Castiglione dei Pepoli (BO) e dai caselli autostradali della A1 - Trattasi di immobile composto da 2 livelli dove al piano seminterrato con grande gara e n°2 camere da adibire o a tavernetta oppure possibilità anche di piccolo appartamento con ampliamento ricavato,eventualmente,dall'abbattimento ripostiglio e vano tecnico. Al piano superiore con entrata indipendente,passando da vasto cortile chiuso da cancellata,si arriva all'ingresso dell'appartamento con accesso a vasto corridoio dove a sx troviamo la cucina abitabile con mobili nuovi e lavastoviglie e con porta di accesso a terrazzino con visione panoramica - Proseguendo nel corridoio attraversando ampio arco in mattoni si arriva alla zona soggiorno composto da vano molto ampio con camino perfettamente funzionante e con n°2 porte in legno per accesso a terrazza panoramica. sul lato cucina troviamo bagno con doccia e lavatrice tutto arredato e piastrellato con gres ceramico. Sulla dx del corridoio si entra nella zona notte con accesso a 2° grande bagno con doccia e vasca tutto anche questo ben arredato e a N°3 grandi e ampie camere matrimoniali arredate con armadi e letti - Una camera ha accesso anche alla terrazza panoramica in linea con la sala soggiorno. Sull'esterno, di fronte alla porta principale di ingresso e al cortile si accede a giardino privato, recintato di circa 200 mq dove e' stata interrato anche serbatoio di gas liquido - Possibilità di inserire nell'appartamento anche eventuale stufa a pellet per eliminazione eventuale caldaia a gas - Nel cortile possono essere alloggiate anche n°2 auto con portone scorrevole chiuso - Acqua, gas per riscaldamento e luce tutti autonomi - Infissi con persiane in legno e porte interne in alluminio anodizzato con doppi vetri termici. L'immobile, per le dimensioni, si presta a varie soluzioni di utilizzo soprattutt[…]
