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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camugnano in zona Verzuno a 300.000 € (cod.63e487e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camugnano in zona Verzuno, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da espande network immobiliare) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
652 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
618 €/m² e
691 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - PONTE DI VERZUNNO - BAIGNO) per case indipendenti (da 520 €/m² a 910 €/m²) e per case semindipendenti (da 320 €/m² a 680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camugnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camugnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Verzuno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
730 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-22,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camugnano in zona Verzuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con caminetto con termocondizionamento con garage con balcone con angolo cottura con terrazza
PONTE DI VERZUNO - nel comune di Camugnano, villa indipendente posta in posizione panoramica, dominante, a pochi km dalla Rocchetta Mattei, dagli antichi borghi dell'appennino e dal lago di Suviana. Al piano terra ingresso su disimpegno, saletta, cucina, ampio soggiorno con camino, due camere da letto e bagno; al primo piano quattro camere di cui tre con uscita su balcone panoramico e due bagni; al piano seminterrato tavernetta, cucinotto, bagno, lavanderia, centrale termica e doppia cantina. Autorimessa doppia di mq 31, legnaia, forno e pozzo. Giardino di circa 2200 mq oltre a bosco di 1561 mq. Impianto di riscaldamento a gpl nel piano seminterrato mentre il piano terra ed il primo sono alimentati a gasolio. Chiama per fissare un appuntamento di visione oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * Seguici su Facebook e clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: www.espandeimmobiliare.it
