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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camugnano in zona Verzuno a 300.000 € (cod.63e42fd8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camugnano in zona Verzuno, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da espande network immobiliare) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
659 €/m² e
730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - PONTE DI VERZUNNO - BAIGNO) per case indipendenti (da 520 €/m² a 905 €/m²) e per case semindipendenti (da 320 €/m² a 680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camugnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camugnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Verzuno) è pari a
725 €/m², molto vicina ai valori della zona Burzanella che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-22,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camugnano in zona Verzuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage con balcone con angolo cottura senza ascensore
PONTE DI VERZUNO - nel comune di Camugnano, villa indipendente posta in posizione panoramica, dominante, a pochi km dalla Rocchetta Mattei, dagli antichi borghi dell'appennino e dal lago di Suviana. Al piano terra ingresso su disimpegno, saletta, cucina, ampio soggiorno con camino, due camere da letto e bagno; al primo piano quattro camere di cui tre con uscita su balcone panoramico e due bagni; al piano seminterrato tavernetta, cucinotto, bagno, lavanderia, centrale termica e doppia cantina. Autorimessa doppia di mq 31, legnaia, forno e pozzo. Giardino di circa 2200 mq oltre a bosco di 1561 mq. Impianto di riscaldamento a gpl nel piano seminterrato mentre il piano terra ed il primo sono alimentati a gasolio. Chiama per fissare un appuntamento di visione oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * Seguici su Facebook e clicca mi piace su ' La Tua Casa su Espande' riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: www.espandeimmobiliare.it
