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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camugnano a 225.000 € (cod.61459c01)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camugnano, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Studio immobiliare guglielmi) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
903 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
731 €/m² e
806 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Camugnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camugnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-22,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camugnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con caminetto con balcone con terrazza
Nel verde dell'appennino tosco emiliano, sul lago di Suviana, vendiamo villa prestigiosa in ottimo stato di circa 240 mq, su tre livelli, indipendente su quattro lati. Al piano terreno ingresso su enorme salone con camino in pietra, cucina, ripostiglio, bagno e antibagno, una camera con bagno privato. Al piano primo, raggiungibile sia da un'entrata indipendente sia dall'interno, una camera matrimoniale con bagno privato, due camere matrimoniali con bagno esterno in comune, portico sui due lati e terrazzino sugli altri due. Al piano secondo una ampia suite mansardata con salottino, bagno e splendido terrazzo sul lago. Tutte le camere, ed anche il soggiorno, sono vista lago. I tre piani sono collegati da una splendida ed ampia scala in legno. L'area circostante la proprietà, di circa 1200 metri quadri, è già recintata salvo un lato di circa 30 metri facilmente recintabile, se necessario. Splendido immobile da utilizzare sia per famiglie molto numerose che per attività B&B o comunque per ospitalità turistica. L'ampia metratura ed il doppio ingresso permettono eventualmente la creazione di una bifamiliare
