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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno a 195.000 € (cod.6635d3c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da L'ARTE DI ABITARE Agenzia di Calderara di Reno) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2565 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.711 €/m² e
3.352 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ARTE DI ABITARE Agenzia di Calderara di Reno
Via Roma 77/B, Calderara di Reno (BO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone
In posizione strategica, nel cuore di Calderara di Reno, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato all'ultimo piano di una piccola palazzina, ideale per chi desidera vivere in centro, con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi. L'appartamento si distingue per la grande luminosità degli ambienti, la tranquillità e le basse spese condominiali, caratteristiche che lo rendono una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. L'ingresso si apre sul soggiorno, con accesso al balcone, mentre la cucina è abitabile e dispone di una comoda loggia. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno. A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo un ampio sottotetto, con altezza massima di 2,00 metri, ideale come spazio accessorio da dedicare a ripostiglio o deposito, oltre a una pratica zona lavanderia. Gli infissi sono recenti, un ulteriore plus in termini di comfort e manutenzione. Completa la proprietà un'autorimessa di 17 mq, un valore aggiunto importante per chi desidera la comodità del parcheggio privato in centro. Una soluzione da scoprire, perfetta per chi cerca praticità, luminosità e comfort in una posizione comoda a tutto. Classe Energetica: F
