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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno a 313.900 € (cod.6631d750)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno, la richiesta di 313.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
313.900 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.886 €/m² e
4.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Bologna Navile
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
APPARTAMENTO TRILOCALE 4° PIANO DISPONIBILE DA SUBITO! Proponiamo un nuovo appartamento trilocale al quarto piano con terrazzo abitabile e doppia esposizione ad angolo in pronta consegna. La soluzione si compone di zona giorno open space di quasi 31 mq calpestabili con doppia vetrata ad angolo che garantisce molta luminosità per tutto l'arco della giornata. accesso diretto alla terrazza abitabile perfetta per cene e pranzi con vista aperta sul verde, la zona notte si compone invece di 2 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno in camera e ampio spazio riservato all'armadio, ed una camera singola abbastanza ampia da poter creare uno spazio per gli ospiti con un divano letto oltre alla scrivania e all'armadiatura; completano la soluzione un altro bagno ed un ripostiglio. Garage a parte. FOTO REALI DELL'APPARTAMENTO IN PRONTA CONSEGNA. Prezzo €: 313.900,00 Rif: CAL-13 C.E.: A4
