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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno a 230.000 € (cod.662ddca4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2584 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.086 €/m² e
3.410 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE I FANTINI S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con balcone con ascensore con angolo cottura
CALDERARA DI RENO In una piacevole zona residenziale di Calderara di Reno, proponiamo in vendita un appartamento che sa farsi apprezzare per la distribuzione degli spazi e per la comodità della soluzione. Situato al secondo piano con ascensore, l’abitazione presenta un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e balcone. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale con balcone e una singola, affiancate da due bagni di cui uno cieco, soluzione particolarmente comoda per la vita familiare o per chi desidera avere spazi funzionali anche quando arrivano ospiti. Un valore aggiunto sono i due balconi, piacevoli sfoghi esterni ideali per godersi un caffè all’aperto o semplicemente un po’ di relax. Completa la proprietà il garage al piano terra, comodissimo per parcheggiare l’auto e avere ulteriore spazio a disposizione. METRATURE: mq.74 abitazione mq.12 cadauno balcone mq.16 garage L’immobile è attualmente dotato di: riscaldamento autonomo infissi in legno con vetro camera tapparelle zanzariere tendone nei balconi videocitofono porta blindata Spese condominiali € 1.020 annui Una soluzione piacevole e funzionale, ideale per chi cerca comfort, praticità e un appartamento già disponibile
