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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno a 279.000 € (cod.660f68ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno, la richiesta di 279.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3206 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.713 €/m² e
2.975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Bologna Navile
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione
Proponiamo un appartamento duplex con terrazzo abitabile e garage in classe A1, rifinito completamente nel 2016. Libero da subito. La soluzione si sviluppa al 5° e 6° piano di una recente palazzina del 2006 in pieno centro a Calderara di Reno, comodo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. La soluzione in questione si compone di zona giorno con cucina a vista e accesso al primo terrazzo, disimpegno che conduce nella camera matrimoniale e nel primo bagno finestrato; proseguendo al piano superiore troviamo un altro ambiente living, la camera singola, il secondo bagno finestrato ed una terrazza abitabile ottima per vivere momenti all'aria aperta godendo di straordinari tramonti data l'esposizione ad ovest e la vista aperta sul parco verde dei laghetti. Completa la proprietà un garage singolo. Il seguente arredamento è compreso nel prezzo sottoscritto: - cucina completa (Veneta Cucine del 2016) con tavolo e sedie; - mobile tv; - arredamento camera singola; - divano letto ambiente living primo piano; - tende esterne crystal più tende sole. Prezzo €: 279.000,00 Rif.: CAL-10 C.E.: A1
