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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno a 209.000 € (cod.65f3fbd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.681 €/m² e
3.979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Bologna Navile
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con cantina con giardino con angolo cottura
Bilocale di nuova costruzione sito in pieno centro a Calderara di Reno. La soluzione si sviluppa al piano primo di un nuovo condominio in consegna tra ottobre e novembre del 2026, si compone di zona giorno con angolo cottura e accesso al terrazzo abitabile, angolo lavanderia/ripostiglio, camera da letto matrimoniale, bagno con il suo antibagno e garage singolo di proprietà al piano terra. Pavimentazione in gres effetto legno di Marazzi, impianto di climatizzazione canalizzato idronico con comando a distanza e impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC). N.B.: LE FOTO PRESENTI NELL'ANNUNCIO SONO DI UN'ALTRA UNITA' SIMILARE DELLA STESSA PALAZZINA, NON SONO QUELLE DELL'APPARTAMENTO IN VENDITA. Per maggiori info chiamare in studio. Prezzo €: 209.000,00 Rif.: CAL-09 C.E.: A4
