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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Calderara di Reno in zona Lippo a 240.000 € (cod.65ef0404)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Calderara di Reno in zona Lippo, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
941 €/m² e
1.354 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIPPO E ZONA PRODUTTIVA PRADAZZO) per uffici (da 660 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lippo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lippo, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.055 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Calderara di Reno in zona Lippo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NILO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore
Proponiamo in vendita magazzino di 210 mq nel comune di Calderara di Reno (BO) totalmente e finemente ristrutturato, disposto su due livelli collegati internamente anche da ascensore. Si presta per un ideale utilizzo come showroom o uffici di rappresentanza, con ampi spazi ufficio e impianto fotovoltaico da 10 kw. Dotato di doppi servizi e situato in una zona artigianale di forte affluenza, facilmente accessibile dalle principali arterie stradali di Bologna. Ottimo anche come investimento, offre la duplice possibilit di acquisto con inquilino o libero per un utilizzo personale. Classe Energetica in fase di rilascio. RIF. C131R. Prezzo: 240.000,00. Non perdere l'opportunit di acquistare questo immobile versatile e ben posizionato. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. - SC9688974
