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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calderara di Reno a 465.000 € (cod.65e45b9f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calderara di Reno, la richiesta di 465.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Sircase - Agenzia di Castel San Pietro Terme) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.121 €/m² e
2.620 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 3.325 €/m²) e per bifamiliari (da 1.465 €/m² a 2.735 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calderara di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sircase - Agenzia di Castel San Pietro Terme
Via Mazzini 73, Castel San Pietro Terme (BO)
DESCRIZIONE
con giardino senza ascensore con mansarda
Codice: CFV/20/22 - Vendesi - Calderara di Reno Paese - Porzione di bifamiliare di 220 mq commerciali, nuova, in classe A1 con 1.300 mq di giardino privato, distribuita da cielo a terra, adiacente al centro di Calderara di Reno. Al piano terra, l’ingresso e il disimpegno conducono al soggiorno con cucina a vista. Sullo stesso livello si trovano una camera e un bagno Il primo piano ospita altre due camere, un disimpegno e un secondo bagno. Al piano superiore, un ampio sottotetto mansardato completa gli spazi della proprietà. A rendere questa soluzione ancora più interessante è la possibilità di ricavare due abitazioni indipendenti, subordinata alle necessarie verifiche tecniche e autorizzative. Una prospettiva da valutare per genitori e figli che desiderano vivere vicini, mantenendo ciascuno la propria autonomia. Gli impianti tutti a norma certificati, prevedono riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico, solare termico e cappotto termico esterno. € 465.000
