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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Calderara di Reno in zona Castello di Campeggi a 341.000 € (cod.65db6a89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Castello di Campeggi, la richiesta di 341.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
341.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3247 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.928 €/m² e
3.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA EST) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 2.990 €/m²) e per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello di Campeggi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castello di Campeggi) è pari a
2.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Bargellino che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Castello di Campeggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mappamondo Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con balcone
Il Bosco Verticale nel Cuore di Calderara di Reno (BO) - La Natura Entra in Casa Tua Proponiamo in vendita varie tipologie di appartamenti in nuovo contesto residenziale, in collaborazione con l'agenzia Gabetti Santa Viola. Sta nascendo nel centro di […]
