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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Longara a 229.000 € (cod.65cf58bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calderara di Reno in zona Longara, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2862 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.564 €/m² e
2.884 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA EST) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.465 €/m²) e per trivani (da 1.915 €/m² a 3.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Longara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Longara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.375 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
In vendita a Calderara di Reno, nella tranquilla zona di Longara, proponiamo un appartamento di 80 mq situato al primo piano di un elegante condominio. L'immobile si presenta in condizioni ottime ed è composto da tre vani ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose, perfette per garantire il giusto riposo, e due bagni moderni, che offrono praticità e comfort. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un'atmosfera piacevole fin dal primo momento. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i principali servizi della zona, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Completa la proprietà un garage doppio comodo per due posti auto e ulteriore spazio interno ad uso cantina. PREZZO 30.000 Libero da maggio 2027. RIF.CAL597-3015
