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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Longara a 178.000 € (cod.65b74e29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calderara di Reno in zona Longara, la richiesta di 178.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3068 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.715 €/m² e
2.899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE LONGARA) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Longara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Longara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.425 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura
In vendita a Calderara di Reno, nella tranquilla e ricercata zona di Longara, proponiamo un accogliente appartamento situato al secondo piano di un elegante condominio. L'immobile ha recentemente beneficiato di importanti interventi di riqualificazione energetica grazie all'utilizzo del Bonus all'80%, che ha permesso di raggiungere l'eccellente garantendo un elevato isolamento termico e un notevole risparmio sui consumi. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno funzionale e un pratico ingresso condominiale. Le condizioni interne sono ottime, rendendo l'immobile pronto per essere abitato immediatamente senza necessità di ulteriori lavori. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione efficiente e personalizzata delle spese. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per coppie o per chi desidera un investimento immobiliare sicuro e moderno in una delle zone più tranquille e ben servite di Calderara di Reno. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! RIF.CAL596
