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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Longara a 202.000 € (cod.65a7a51a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calderara di Reno in zona Longara, la richiesta di 202.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
202.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2376 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.372 €/m² e
2.637 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE LONGARA) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.465 €/m²) e per trivani (da 1.915 €/m² a 3.055 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Longara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Longara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.375 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Longara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
In vendita nella zona di Longara, proponiamo un appartamento di 85 mq situato al primo piano in una palazzina del 1980. Questo immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente accogliente e funzionale, soprattutto nella zona giorno. Così composto: ampia sala con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 balconi (uno ad uso lavanderia) bagno con doccia e cantina ciclabile di 7 mq. ideale per riporre oggetti e biciclette. Il riscaldamento è autonomo con caldaia recente, dotato di aria condizionata inverter, garantendo il massimo comfort in tutte le stagioni. L'immobile è ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, in una zona residenziale ben servita e a pochi passi da tutti i principali servizi. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G
