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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Lippo a 207.000 € (cod.65a44d8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calderara di Reno in zona Lippo, la richiesta di 207.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
207.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2587 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.943 €/m² e
3.221 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIPPO E ZONA PRODUTTIVA PRADAZZO) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara, mentre nella zona di Lippo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lippo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.445 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Lippo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
In vendita a Calderara di Reno, nella tranquilla zona di Lippo, proponiamo un accogliente appartamento di 80 mq situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile è cosi composto: ingresso su un ampio disimpegno, luminoso soggiorno, due camere da letto spaziose, un pratico cucinotto e un ripostiglio. Il bagno è funzionale e in buone condizioni, rendendo l'appartamento subito abitabile. Completa la proprietà una cantina di 6 mq al piano terra e un box/garage di 12 mq, perfetto per parcheggiare l'auto e riporre oggetti. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole in una zona ben servita, con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: Non indicata
