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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Longara a 280.000 € (cod.65a3d1f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calderara di Reno in zona Longara, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'Immobiliare S.r.l.s) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.526 €/m² e
2.847 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Longara (da 1.770 €/m² a 3.465 €/m²) e per quadrivani in zona Longara (da 1.925 €/m² a 3.180 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Longara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Longara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.375 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Longara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Immobiliare S.r.l.s
via Marco Emilio Lepido 119 B, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo da ristrutturare con ascensore
Appartamento in Vendita! Splendida opportunità per chi cerca un immobile luminoso e immerso nel verde. Questo appartamento offre un ingresso accogliente, una sala spaziosa, una cucina funzionale, due camere da letto e due bagni. Inoltre, potrai godere di un ampio terrazzo per rilassarti e goderti la vista. Dotato di riscaldamento autonomo, cantina e autorimessa, questo appartamento ti offre tutto ciò di cui hai bisogno. Vicino a tutti i servizi, parchi e scuole. Con i suoi 88 m² commerciali, 4 locali e 2 bagni, questo immobile è in ottime condizioni. Costruito nel 2000, è accessibile anche alle persone con mobilità ridotta e offre un ascensore. Inoltre, il garage o il posto auto sono inclusi nel prezzo. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento confortevole
