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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno a 238.000 € (cod.659329e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno, la richiesta di 238.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2735 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.639 €/m² e
2.823 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mappamondo Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina di nuova costruzione con balcone
CALDERARA DI RENO, in Zona Centrale, COMODO A TUTTI I SERVIZI ED ALLE ATTIVITA' DEL CENTRO, vicino alle principali vie di comunicazione quali Trasversale di Pianura e Persicetana, proponiamo LUMINOSO E PARI AL NUOVO APPARTAMENTO AL PIANO SECONDO, composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, balcone, al quale si accede sia dal soggiorno che dalla cucina, disimpegno notte, ripostiglio-lavanderia, due camere matrimoniali, bagno con doccia. Inclusa ampia cantina finestrata di mq
