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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno a 238.000 € (cod.658e5eb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.610 €/m² e
2.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE LONGARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Report immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
CALDERARA DI RENO In zona residenziale si propone, al 1' piano di gradevole palazzina con giardino condominiale, appartamento di mq 100 c.a., oggetto di recente ristrutturazione, con ampi spazi ben distribuiti. L'immobile si compone di: ingresso arredabile, ampio soggiorno con balcone e cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno con doccia, bagno/lavanderia. Presente impianto di condizionamento caldo/freddo con split in ogni camera. Completano la proprietà una box auto di mq 19 ed una cantina di mq 7, oltre a 2 posti auto condominiali. Valore complessivo della proposta € 238.000,00. Per ulteriori informazioni e richieste di appuntamenti contattare 051.9925684 oppure 328.1398180. REPORT IMMOBILIARE VIA D'AZEGLIO 78, BOLOGNA INFO@REPORTIMMOBILIARE.IT REPORTIMMOBILIARE.IT INCARICO IN ESCLUSIVA
