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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Longara a 162.000 € (cod.656913bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calderara di Reno in zona Longara, la richiesta di 162.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2531 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.430 €/m² e
2.609 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE LONGARA) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.295 €/m²) e per trivani (da 2.240 €/m² a 3.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Longara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Longara) è pari a
2.535 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Longara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura
In vendita a Calderara di Reno, nella tranquilla zona di Longara, proponiamo un accogliente appartamento di 64 mq situato al secondo piano di un edificio ben tenuto. L'immobile è così composto: una spaziosa camera da letto, un luminoso soggiorno e una funzionale cucina con angolo cottura, Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. Le condizioni interne sono buone, rendendo l'appartamento immediatamente abitabile. Completano la proprietà la cantina e il garage. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, perfetto per chi cerca comfort e praticità in una zona residenziale tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G
