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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno a 235.000 € (cod.656788d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2732 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.902 €/m² e
3.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE I FANTINI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con balcone da ristrutturare con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
CALDERARA DI RENO In contesto tranquillo proponiamo in vendita in stabile recentemente ristrutturato con Bonus 110% , appartamento al secondo piano senza ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con loggia, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno cieco con aspirazione forzata. Completa la proprietà un garage e cantina al piano terra, con possibilità di ricavare garage doppio. METRATURE: appartamento mq.86 loggia mq.4 garage mq.22 L'immobile costruito nel 1982 si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato e attualmente è dotato di: Pannelli fotovoltaici nel palazzo con batteria di accumulo Riscaldamento autonomo Aria condizionata nel soggiorno Infissi in PVC con vetro camera Tapparelle Persiana motorizzata nel balcone Videocitofono Porta blindata Bascula garage motorizzata Spese condominiali Eu. 1.200 annue. Libero a rogito Classe Energetica: D
