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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Lippo a 94.000 € (cod.655ecce4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calderara di Reno in zona Lippo, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.167 €/m² e
2.411 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LIPPO E ZONA PRODUTTIVA PRADAZZO) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.675 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara, mentre nella zona di Lippo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lippo) è pari a
2.230 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Lippo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con cantina di recente costruzione
Bilocale in Centro a Lippo situato al primo piano in una zona centrale a pochi passi dai principali servizi e mezzi di trasporto. La superficie è ben distribuita con un'ottima luminosità e il bilocale è composto da una camera da letto e un soggiorno. Le finestre in legno con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione indipendente della temperatura. Inclusa nel prezzo c'è una cantina, utile per riporre spazio aggiuntivo per attrezzature o altri oggetti. Il bilocale è in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato. Classe Energetica: G
