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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Tavernelle a 130.000 € (cod.65572159)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calderara di Reno in zona Tavernelle, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3023 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.858 €/m² e
3.038 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tavernelle (da 1.860 €/m² a 2.400 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara, mentre la zona di Tavernelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavernelle) è pari a
2.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Lippo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con angolo cottura
In vendita a Calderara di Reno, nella tranquilla zona di Tavernelle, proponiamo un delizioso bilocale di 43 mq situato al piano terra, questa soluzione abitativa, in è perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. In aggiunta, l'appartamento dispone di due posti auto da 11 mq al piano terra, comodi per chi desidera evitare il problema del parcheggio. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, perfetto per iniziare una nuova avventura abitativa! RIF.CAL567
