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Appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Lippo a 320.000 € (cod.6542debf)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara, ma anche la zona di Lippo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lippo) è pari a
2.710 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Lippo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GS Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con climatizzazione
A Lippo, frazione di Calderara di Reno, in Via Surrogazione 52, proponiamo in vendita soluzione semi-indipendente attualmente gestita come B&B, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. L’immobile fa parte di una palazzina di sole due unità: la porzione in vendita è l’unità superiore, con accesso completamente indipendente dall’altra abitazione, tramite ingresso privato su giardino di proprietà esclusiva. L’appartamento sviluppa 110 mq calpestabili interni ed è composto da: -ingresso con porta blindata con apertura a codice -soggiorno con angolo cottura -disimpegno che conduce alla zona notte -tre camere da letto, ognuna dotata di bagno padronale privato interno -una camera con terrazzo esclusivo affacciato su strada Al piano terra completano la proprietà una porzione di garage, un’area lavanderia e un bagno di servizio. La soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2018, con caratteristiche di pregio e grande attenzione all’efficienza energetica: -infissi in PVC con doppio vetro isolante -cappotto interno su tutti i muri perimetrali -3 split con pompa di calore -impianti moderni e finiture curate La strada è chiusa e poco trafficata, garantendo tranquillità e privacy. Attualmente l’immobile è operativo come B&B, grazie alla posizione strategica: vicinissimo a aeroporto, autostrada, tangenziale e a pochi minuti dal centro di Bologna. Soluzione unica per chi cerca indipendenza, comfort, qualità costruttiva e redditività immediata
