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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Tavernelle a 230.000 € (cod.6540976c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calderara di Reno in zona Tavernelle, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da L'ARTE DI ABITARE Agenzia di Calderara di Reno) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2613 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.810 €/m² e
3.071 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tavernelle (da 1.435 €/m² a 4.075 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara, mentre la zona di Tavernelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavernelle) è pari a
2.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Lippo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ARTE DI ABITARE Agenzia di Calderara di Reno
Via Roma 77/B, Calderara di Reno (BO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
Nel cuore di Tavernelle Emilia, tranquilla frazione del comune di Calderara di Reno, proponiamo in vendita un immobile recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica grazie al Superbonus 110%, che ha portato la casa i […]
