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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno a 435.000 € (cod.6531e1f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno, la richiesta di 435.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CALDERARA S.R.L.) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.442 €/m² e
3.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CALDERARA S.R.L.
VIA MATTEOTTI 4/B, Calderara di Reno (BO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
NO COSTI DI AGENZIA NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE CALDERARA DI RENO - In posizione ottimale rispetto alle dinamiche del paese, proponiamo alloggi di nuova costruzione in CLASSE A4. All' interno della palazzina, composta da 15 unità abitative: appartamento di 145 mq con zona giorno di 34,5 mq, due bagni, due camere singole (10 e 9,5 mq), una matrimoniale di 14,5 mq e un terrazzo di 30,5 mq. Completata un garage al piano terra e posto auto pertinenziale. Per assecondare le esigenze di ogni cliente, vi sarà la possibilità di personalizzare le finiture interne e visitare direttamente il cantiere. Il fabbricato sarà realizzato seguendo gli ultimi criteri costruttivi, garantendo efficienza in campo termico, acustico e antisismico. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
