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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno a 311.000 € (cod.6526c720)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno, la richiesta di 311.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
311.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3417 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.895 €/m² e
4.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Bologna Navile
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina con ascensore
Trilocale in A4 con garage e terrazza abitabile L'appartamento si sviluppa al 5° e penultimo piano con doppia esposizione e terrazzo abitabile di circa 10 mq, la vista aperta sul verde è sicuramente la peculiarità unica della soluzione. Zona giorno con una cucina a nicchia molto grande ed una zona living ben distribuita, anche per ospitare i nostri cari. Il reparto notte si compone di 2 camere, di cui una matrimoniale ed una singola da 10,45 mq calpestabili, 2 bagni di cui uno finestrato ed uno cieco entrambi con box doccia, ed un ripostiglio lavanderia. A completare la proprietà troviamo un garage singolo al piano terra. Condominio dotato di ascensore. Prezzo €: 311.000,00 C.E.: A4
