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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Lippo a 140.000 € (cod.6522c3fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calderara di Reno in zona Lippo, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.619 €/m² e
2.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIPPO E ZONA PRODUTTIVA PRADAZZO) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 3.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara, ma anche la zona di Lippo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lippo) è pari a
2.430 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Lippo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE I FANTINI S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
CALDERARA DI RENO LOCALITA' LIPPO Proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cucina, balcone verandato, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà un garage e posto auto esclusivo, garantendo massima comodità. Soluzione ideale per che cerca funzionalità, comfort e una disposizione degli spazi moderna. METRATURE: appartamento mq.47 balcone mq.10 garage mq.12 posto auto mq.12,50 L'immobile attualmente è dotato di: riscaldamento autonomo aria condizionata nel soggiorno infissi in legno con vetro semplice tapparelle inferriate citofono Spese condominiali € 1.200 annue. Disponibilità immediata
