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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno a 145.000 € (cod.650f5961)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2788 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.089 €/m² e
3.256 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lippo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE I FANTINI S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con balcone
CALDERARA DI RENO Proponiamo in vendita appartamento situato al piano rialzato, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e comodità ai servizi. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile con accesso al balcone, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. A completare la proprietà è presente un garage al piano terra. METRATURA: appartamento mq. 43 balcone mq. 4 box auto mq. 14 L'appartamento è dotato di: - riscaldamento centralizzato con contacalorie - aria condizionata nella zona ingresso - infissi in PVC con doppio vetro di recente installazione - porta blindata nuova - zanzariere - citofono. Le spese condominiali ammontano a € 2.220 annue. Soluzione ideale per giovani copie, single o come investimento, grazie alla praticità degli spazi e al buon stato manutentivo. Disponibilità immediata
