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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Longara a 214.000 € (cod.6506960f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calderara di Reno in zona Longara, la richiesta di 214.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
214.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1945 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
1.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE LONGARA) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.305 €/m²) e per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lippo, ma anche la zona di Longara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Longara) è pari a
2.295 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Longara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDORE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone da ristrutturare senza ascensore
A Longara di Calderara di Reno, in tranquilla zona residenziale, immersa nel verde e ottimamente servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento al primo piano in una curata palazzina dotata di giardino condominiale. L'immobile, ben tenuto e con tripla esposizione, si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi: ingresso accogliente, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con secondo balcone, ripostiglio. Disimpegno notte, due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda e funzionale cantina ciclabile al piano terra. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contacalorie, per una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. Posizione strategica e bel collegata, la linea autobus 81 collega Longara di Calderara di Reno al Centro di Bologna. Ubicazione ideale per chi lavora presso l'Aeroporto Marconi di Bologna, raggiungibile in soli 10 minuti circa, per famiglie, coppie o lavoratori che desiderano vivere in un contesto tranquillo, ma vicino a tutti i principali servizi. Disponibile a parte un garage con accesso anche interno al condominio Possibilità di mutuo 80% in 30 anni con rata mensile di € 750 circa. LIBERO SUBITO. Prezzo Richiesto Euro 214.000. Servizio CAMBIO CASA: la soluzione MONDORE per chi desidera acquistare una nuova abitazione vendendo il proprio immobile
