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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Longara a 265.000 € (cod.64ffaa8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calderara di Reno in zona Longara, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2245 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.292 €/m² e
2.540 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE LONGARA) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 3.430 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Longara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Longara) è pari a
2.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Bargellino che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Longara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
Grande 6 locali con garage e posti auto. Calderara di Reno, immerso nel verde ed in un interno silenzioso, più precisamente in via Valli,14 , l'Agenzia ICONACASA propone un ampio e comodo sei locali di 120mq al primo piano senza ascensore di una pala […]
