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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno a 300.000 € (cod.64faf113)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3225 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.483 €/m² e
3.738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Bologna Navile
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione
Proponiamo un nuovo appartamento trilocale al secondo piano con terrazzo abitabile e doppia esposizione ad angolo. La soluzione si compone di zona giorno open space di quasi 31 mq calpestabili con accesso diretto alla terrazza abitabile di 10 mq perfetto per cene e pranzi all'aperto, la zona notte si compone invece di 2 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno in camera, ed una singola con cabina armadio; completano la soluzione un altro bagno ed un ripostiglio da adibire anche ad eventuale angolo lavanderia. Al piano terra troviamo un garage singolo di proprietà. N.B: le foto sono di un appartamento campione realizzato direttamente dall'impresa Prezzo €: 300.000,00 Rif: CAL-02 C.E.: A4
