L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Longara a 80.000 € (cod.64f8198b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Calderara di Reno in zona Longara, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1777 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.897 €/m² e 2.133 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Longara (da 1.825 €/m² a 3.335 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Longara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Longara) è pari a 2.265 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,68%).

•  Sito Istituzionale: Calderara di Reno
•  Wikipedia: Calderara di Reno
•  Mercato Immobiliare a Calderara di Reno
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Longara