L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno a 160.000 € (cod.64f52f10)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4000 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.625 €/m² e 2.949 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.690 €/m² a 3.195 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.460 €/m² a 3.130 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,68%).

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•  Wikipedia: Calderara di Reno
•  Mercato Immobiliare a Calderara di Reno
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