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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calderara di Reno a 439.000 € (cod.64f38f34)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calderara di Reno, la richiesta di 439.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a 439.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1995 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.516 €/m² e 2.776 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIPPO E ZONA PRODUTTIVA PRADAZZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
439.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
1995 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Calderara di Reno (BO)
Zona OMI:
D8 (LIPPO E ZONA PRODUTTIVA PRADAZZO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 18 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Mappamondo Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con climatizzazione

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