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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Lippo a 175.000 € (cod.64f2b7eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calderara di Reno in zona Lippo, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2034 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIPPO E ZONA PRODUTTIVA PRADAZZO) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara, mentre nella zona di Lippo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lippo) è pari a
2.125 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Lippo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDORE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con giardino con angolo cottura senza ascensore
Lippo di Calderara di Reno in grazioso contesto, con ampio giardino e alberi alto fusto, vendesi libero appartamento al primo piano. Composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, ampio terrazzo coperto, due camere matrimoniali, bagno, cantina. Richiesta € 175.000 Volendo autorimessa € 18.000
